Maraîchers - deux pièces lumineux niché au 5ème étage

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un gardien et d'espaces verts, ce studio fonctionnel de 31.58m² vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Il comprend une Entrée, un Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une Salle de bain avec WC, un Dressing pratique et une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Guy Hoquet Belleville vous propose au métro Télégraphe, dans une résidence 2011 sécurisée de bon standing, ce Studio de 32,88 m² loi Carrez situé au Rdc intérieur à la copropriété. Composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et emplacement de lave linge, une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et coin repas, il offre une hauteur sous plafond de 2,75m, parquet et carrelage au sol, fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon. Copropriété de 176 Lots. Charges courantes annuelles 832 €. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

Secteur Alexandre Dumas, l'agence Guy Hoquet NATION, vous propose à la vente cet appartement de deux pièces entièrement sur cour, au sein d'une copropriété saine. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien.
Travaux de réaménagement à prévoir, possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour.
Les + : dans une rue calme et à toute proximité des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal investisseur ou primo accédant !

Au coeur du 20- arrondissement, rue des Orteaux, dans un quartier commerçant et animé, votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio de 31,60 m² situé au 3- étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien.

Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, un véritable atout dans le quartier. Après rénovation, il offre un excellent potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.

Les atouts du bien
- Vue sur jardin sans vis-à-vis
- Très calme
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Ascenseur
- Cave en sous-sol
- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Quartier vivant avec nombreux commerces
- Transports à moins de 10 minutes à pied

Agencement

L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour lumineux donnant sur le jardin
- une cuisine ouverte
- une salle d'eau avec WC

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Informations techniques

- Surface : 31,60 m²
- Étage : 3- avec ascenseur
- Immeuble : 10 étages avec gardien
- DPE D
- Chauffage : collectif (compris dans les charges)
- Eau chaude : collective
- Travaux de rénovation à prévoir

Localisation
Situé rue des Orteaux à Paris 20, dans un environnement agréable mêlant commerces de proximité, restaurants et marchés de quartier.

Transports
Métro Buzenval (ligne 9) à moins de 10 minutes à pied
Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à proximité

Plusieurs lignes de bus

Contact pour une visite : 01 81 69 77 20

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

Découvrez cet appartement d'une pièce situé au 3ème étage d'un immeuble de de bon standing de 10 étages, sécurisé avec gardien, et ascenseur à Paris 20, rue des Orteaux.

Avec une surface de 31,60 m², cet espace offre un potentiel intéressant, avec une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin et sans vis à vis, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Une cave au sous sol complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
Des travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement

Le quartier est commerçant, animé avec de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et parcs à proximité.
Les métros Buzenval (L9) et Alexandre DUMAS (L2) sont à moins de 10 mn à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

L'agence GUY HOQUET NATION vous propose à la vente dans le quartier Maraîchers, à proximité immédiate des métros Ligne 9 Maraîchers' et Ligne 1 Porte de Vincennes, cet appartement de deux pièces parfaitement optimisé situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec WC.
Les + : Lumineux et sans perte de place. Commerces et Square Sarah Bernhardt à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Découvrez ce deux pièces, idéalement situé à Paris, dans le quartier animé de Pernety. D'une surface de 22,12 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1850 offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une belle luminosité à l'espace.

L'appartement est sécurisé grâce à un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs supérettes et des transports : ligne 13, station Pernety à 3 minutes, ou la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 250 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Studio lumineux au dernier étage ? Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez?nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20

Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate de Jules Joffrin, des commerces et des transports (lignes 4 et 12).

Au rez-de-chaussée, entièrement sur cour, venez découvrir un appartement cozy composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement donne entièrement sur cour et bénéficie de la jouissance exclusive d'une courette.

Le ravalement et l'isolation énergétique des cours et courettes a été voté. Le DPE aujourd'hui en G passera en E.

Idéal premier achat et investissement locatif (rentabilité à 5%)